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提起日本体检,您一定不会陌生,近几年身边或多或少都听到过比如谁谁谁去日本体检啦,做全身癌症筛查啦,还有很多人觉得疑惑,国内体检机构也是遍地开花,为什么还要去日本体检呢?每年还超过30万人?一、日本是世界上公认的健康大国日本国民平均寿命约为84.7岁,在世界上人均寿命最长的国家之一,是名副其实的"长寿之国"。 之所以长寿,除了饮食生活习惯有关以外,还得益于日本成熟的医疗体系,和先进的医疗技术。二、一级防癌体系,医生专业严谨日本防癌体系始于七八十年代,目前已经达到了一级防癌体系,能发现毫米级癌细胞。日本非常重视预防医学,日本将最好的医生安排在预防医学领域,体检中心的医生具备全面的癌症诊断治疗能力,可以将癌症信息从纷繁复杂的指标、数据、影像中一一分辨出来,绝不忽视任何癌症的征兆,避免漏诊、误诊的可能性。和国内粗糙的体检相比,日本的体检报告更有价值!三、日本体检,服务周到、环境舒适说到日本,不得不提的就是日本独有的“服务”体系。日本人在全球都深受各国人士的尊重,其中有一个重要的因素,就是日本人谦恭的做事风格和服务意识。相信很多去过日本的人都深有体会,不论是坐车、购物、餐饮,还是酒店、体检、看病,和式服务深得人心。四、日本旅游+体检,健康新风尚随着生活水平的不断提高,身边的大多数朋友不仅仅把自己的目光放在旅游上,更加注重起自己的身体健康,于是很多人开始追求品质更高的旅游体检方式,这样既可以出国看看美丽的风景,领略国外的风光,同时也可以享受更加全面的体检。那么离我们较近,医疗水平又比较高的国家,日本是一个很好的选择。飞行时间只需2-3小时,空气质量佳,食品安全可靠,礼貌周到,文化相近,体检不二之选。

世界卫生组织(WHO)在最新的报告《World Health Report》中显示日本因为“高品质的医疗服务”和“医疗负担的平等程度”,“国民平均寿命高”等原因,再次蝉联第一位,中国位居第64位。据数据显示日本84%的医疗签证是中国人的,今天不妨让我们先摘掉对“小日本”的有色眼镜。跟橡树健康一起走进日本医疗的发展史,去认识、去思考——为何日本能够蝉联全球医疗第一的宝座?1868年 日本开始培养西医人才从1868年明治维新开始,日本便开始培养西医人才,到20世纪初已有西医执业医师近万人。然而同期的中国是落后的封建制度最后的挣扎,与即将到来的八国联军侵华战争。日本明治维新资料从历史上不难看出,我国的现代医学教育起步很晚。而人民青睐的“北协和,南湘雅”以及同济等著名医学院校也都是由外国人创办的。1961年 日本全面实现国民健康保险自第二次世界大战后,1958年日本颁布实施新的国民健康法,强制要求所有国民必须加入国民保险,加入国民保险成为了每个日本国民的义务。日本国民保险证范本到1961年,日本就实现了国民保险的所有国民全面覆盖,这一时间我们国家正在经历自然灾害的特殊时期。1978年 推出国民健康运动计划日本从政府层面对国民健康加以管理可以追溯到1978年。当时日本厚生劳动省首次推出了国民健康运动计划,重点是推广健康体检,增加保健护士、营养师人数等。1989年,日本政府推出了健康运动计划PLUS版。作为第二次打造国民健康对策中重要的一环,厚生劳动省又提出了确保老人健康体检的机制。2000年开始实施的第三次打造国民健康对策,则颁发了“健康日本21计划”。2004年 完成一级防癌体系日本从1984年开始就建立了三级防癌体系,在这个时间中国已经开始了改革开放。在2004年,日本完成了一级防癌体系。而在国内,不仅缺乏防癌体系,同时也没有建立统一的癌症治疗标准。分享一个真实的案例,就在上个月,我们接到了一位上海患者的咨询,他在当地一家非常有名的医院做胆结石手术。手术了3个多小时还迟迟未从手术室出来,结果,原来是在手术过程中发现是胆囊腺癌。于患者这是一次非常恐怖的体验,于我也为患者感到难过。这些年我国引进了的不少先进的医疗设备,但由于诸多因素影响,导致诊断水平参差不齐,误诊、错诊时有发生,亦或是频有发生。若与美国、日本等发达国家相较,我国的医疗发展时间并不长,仍有较大的发展空间。但我相信,中国的医疗水准在未来一定会越来越精湛。再回头看日本医疗,毫不夸张的说放眼世界,日本的医疗技术在很多领域够具有世界先进水平,尤其是在早期肿瘤、脑、心血管、内分泌、消化道等专科体检方面。据数据统计显示,赴日本接受早期防癌检查项目的中国人,有9%检测出早期癌症,超过90%的人存在高血压、高血脂、高血糖等重大疾病风险。日本的医疗发展不仅领先我国,甚至是领先世界的。这也是橡树健康选择为大家做日本体检的重要原因,而在读这篇文章的你可以不选择日本体检,但是要对日本体检有一定的认知。咖啡馆一样的医院日本的医院与国内的医院截然不同,温馨舒适的环境服务走进了一家日式咖啡馆。在日本的医院里,处处充满了人文关怀的细节。更值得一提的是,根据世界卫生组织统计,日本每一千人当中,拥有的病床数为13.7个病床,远远高于世界平均的3.7个病床数,高居世界第一。人人都是VIP的待遇日本体检感受真正的日式服务,中国每千人平均护士数是1~2人、日本是7~12人,医院病房的服务质量不言而喻。橡树健康作为一家专业严谨的海外体检机构,为每一位客户带来的都是超高品质体检服务。专业的医疗翻译陪同、资深顾问独家服务、体检专车接送、五星级酒店奢华享受。领先世界的医疗水平高水准的医师队伍、先进的医疗设备、全球医疗水平评比中,日本排名第一。综合各方面数据来看,日本的医疗毫无疑问是称得上世界最高水准的。轻松愉快的健康之旅日本与中国临近,饮食习惯等多方面与中国类似,加之日本是世界上医疗体系最完善的国家,橡树健康相信会有越来越多的人开始选择加入日本体检的健康之旅、并且橡树健康会始终如一的为每一位体检者带来最好最贴心的服务。

来源:海外掘金目前欧盟28个成员国中,有20个国家向投资者发放“黄金签证”。据《透明国际和全球见证》报告,过去十年里,欧盟以“黄金签证”的形式,发放了六千多本护照,批准了10万份居留许可,并吸引了大约250亿欧元的投资。不过,2018年开始,欧盟就不断发声要求收紧甚至关闭“黄金签证”政策,*主要的原因是多次查出投资移民过程涉嫌洗钱的案件。2019年11月22日,欧洲经社委员会(EESC)再次呼吁欧盟成员国家废除“黄金签证”。未来“黄金签证”的审核标准会越来越严,低门槛购房移民末班车,可能****有!西班牙、葡萄牙、希腊是三个*主流的买房移**家。在国际评级机构惠誉对全球主要国家未来两年的房价展望中,这三个国家从2019年到2021年的房价涨幅远远超过其他国家和地区。例如,惠誉预计2020年希腊房价将上涨6%。2019年瑞士媒体Neue Zuercher Zeitung(NZZ)报道,希腊房地产市场的强劲复苏完全得益于黄金签证计划的助推以及短租市场高回报的成果。自2013年开始,希腊饱受经济危机困扰导致房价下跌幅度超40%,而希腊政府为遏制房地产市场崩盘,挽救国内经济,推出了黄金签证计划,任何非欧盟国家公民购买超过25万欧元房产即可获得5年长期居留权,并惠及父母子女上下三代人,这也成为前全球*受瞩目*受欢迎的投资移民项目。2013年以来,非欧盟公民已向希腊房地产市场投资超过10亿欧元。近两年来,希腊房地产市场复苏,*大的功臣是“黄金签证”。据希腊公民保护部的*新数据,从2013年“黄金签证”出台到2019年底,希腊累计发放居留许可6304张,创收20亿欧元。为了进一步刺激房地产市场,吸引外国买家,希腊政府在2019年出台了一系列减税政策。2019年7月底,希腊政府将“单一物业税”(ENFIA)降低10%-30%,并对新建筑免征24%的房产转让增值税的举措,将能够有效地促进房产交易,特别是吸引希腊境外买家的投资。希腊首都雅典的房价就是如此。希腊央行数据显示,2019年三季度雅典房价同比增长11.9%,秒杀全球大部分城市。但即便如此,雅典目前房价也仅有2007年高峰时期的60%。雅典房龄在5年以来的公寓房价2019年第三季度同比增长11.8%,为历史高位时的63.6%;房龄五年以上的公寓,目前房价为2007年的57.8%。NZZ还指出,促使房产市场复苏的另一个主要因素是Airbnb等短期租赁平台的崛起,使得包括雅典中心在内的地区房产价格的普遍上涨,而这波涨价对于这些地区来说几乎是****的幅度。所以2020年,希腊房市需要注意些什么?1.未来几年内,希腊每年的新建房子还会持续减少,房产会更为紧消。2.希腊经济还会继续回暖,发展形式很乐观。3.2015年希腊房价跌到谷底,接下来几年内希腊房价将持续上涨。4.移民会继续拉动更多的资金进入希腊房产市场,进一步推动希腊房地产行业的红火。5.2006年前获得建筑许可的房产由于只需3%增值税,在接下来几年内会变得非常抢手。6.出于旅游业的红火,希腊短租价格大幅上涨,将成为*主要的房产置业方向。那么希腊房产受欢迎的因素有哪些呢?1.易租希腊买房移民,如果移民不移居,还是以易出租来体现投资价值。从过去投资的经验看,雅典市中心的公寓比市郊的别墅好租,因为,在西方,年轻人没有买房结婚的概念,小两口以租房为主,租房一般公寓居多,等到经济实力和家庭成员增多后,会考虑购买郊区较大一些的独立房型。2.海景投资希腊房产,除了市区公寓外,度假房以及海岛别墅也很受欢迎,并且希腊这种度假房产大多集中在雅典西南沿海或者海岛上,如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。3.学区很大一部分人投资希腊房产,选择移民希腊的目的是为了孩子教育,让孩子从小接触欧式教育,将来能有更好的发展。因此,雅典东北部成了这类客户的主选。房地产市场在2020年的发展将由以下三个不同类别组成一、发展*快的类别依然为外国人兴趣*大的公寓,热门区域集中在雅典市中心、沿海阿提卡地区、热门度假岛屿以及塞萨洛尼基、哈尼亚、卡瓦拉、哈尔基迪基、罗得岛和科孚岛等地区,外国投资者将加大对这些地区进行投资和展开短期租赁业务以获得高额回报。二、价格变化较为稳定的房产,如雅典北部郊区物业。三、希腊国内刚需房产,与前两类相比,刚需购房的需求缩减可以几乎可忽略不计。当然小编知道有很多客户关心新房旧房问题(会不会中介卖的新房,而我们报价都是旧房)其实现在希腊的大部分房产都是198x年左右建设的,新房真的很少。而且所有交易2006年以后建设的房子都会需要收取24%的消费税,又有多少客户会为了买一个新房出这么一大笔钱呢,中介更是不会折腾真正的新房。他们只会获得建筑许可以后把老房或烂尾楼重新粉刷装修一下,变成新房(装修成本很低)。希腊法规也支持这样的做法,只要你重新装修一下 房龄就刷新了。同时,希腊房产是永久产权 ,房屋土地归个人所有,世代相传,不受国家政策影响,成为一笔真正意义上的”不动产”。而我国的产权只有70年,地契不归居民所有。至于70年之后,房屋究竟如何处理,至今为止政府都没有明确的政策出台。中国的限购政策使银行放出的买房贷款利率较高,而希腊推出购房移民政策,购置房产、即可拥有身份。并且国内对购房实行“限购令”,在希腊,外籍置业者没有限制购买住宅套数 ,希腊采用欧盟法律体系,充分保护个人的私有财产。加上希腊的房产算的都是使用面积,阳台、电梯这类都不算在内,有些开发商还会送车位、储藏室等。一套100平左右的公寓实际使用面积一般在115-120平左右。是不是希腊的房子都被中国买家买了呢?小编经常会被问到这种问题,带着这个疑问做了很多的搜集,这才发现原来不止我们中国人爱买房子。2019年希腊“黄金签证”的发放数量为2239份,与2018年的1833份相比增加了22%。在获得“黄金签证”的投资者中,中国买家为主要群体。政策出台后,希腊已经向中国投资者发放了4371张“黄金签证”,占总发放数的70%。尤其是在2019年下半年,从9月初至12月初,希腊向非欧盟投资者及家庭发放了742份居留许可,其中90%发给了中国家庭。之所以这个黄金签证如此喜爱还是因为入门欧洲门槛低廉,仅25万欧就可以一家三代拥有欧洲绿卡确实还是很有吸引力的。移民政策简单主申请18岁以上在希腊购买价值25万欧元或以上的房产购买全家的医疗保险申请人无需体检;无需在当地有定期存款3---5个月及办理成功

   来源:智选海外房产 |      房地产信息中心(REIC)认为,今年的整体房地产市场状况与去年几乎没有什么不同,但如果泰国经济从目前的放缓中复苏,2020年房地产增长的机会*高可达7%。REIC在董事长Parinya Patanaphakdee的领导下,利用多年来收集的信息数据,一直在开发模拟模型,以评估住房业务的方向和趋势。对于2019年的市场情况,政府推出了三项刺激措施:1、首套房项目购买房屋和公寓减税不超过20万泰铢;2、降低房产转让登记费,并将价格在100万泰铢以下(含新房和二手房)的房屋抵押贷款登记费降至0.01%;3、以及类似措施降低过户登记费,并将购买价值不超过0.01%的房屋抵押贷款登记费降至0.01%。这些措施导致2019年全泰国所有权过户增至373,365套,总价值8751.8亿泰铢,单位数量增长2.7%,价值同比增长4.3%。2019年第二季度和第三季度,泰国范围内的房地产许可申请数量有所增加,而去年第四季度的数量与2018年类似,表明开发商在改变商业计划。在曼谷和大都市地区,可以看到,自2016年以来,这个数量一直在变化,去年泰国各地获得建筑许可的单位数量下降了9%,而公寓建筑数量下降了24%。自2016年以来,公寓建筑许可的数量和比例持续下降,也就是说往后的1-2年新建公寓的数量都会下降。2020年,REIC指出了刺激今年泰国房地产市场的积极因素如低利率、政府相关刺激政策、放松贷款与LTV监管等措施。2020年曼谷及其郊区新项目启动后的住宅单位将约为114400至122600个,其中包括55%的公寓单位,即约62900至67400个。全国建筑许可证申请数量估计为292100至300900个单位,其中约27.4%申请公寓,或约80000至82400个单位。曼谷及其郊区的建筑许可证申请约为129000至132900个,其中约51.1%是公寓,约65 900至67900套,这意味着在全国各地获得建筑许可证的公寓项目中,82%将位于曼谷及其周边地区。从上面的预测来看, 2020年泰国房地产市场可能会相对稳定,但如果整体经济改善,仍有*高5%至7%的增长潜力。为购房者创造了信心。

家族信托是一种信托机构受个人或家族的委托,代为管理、处置家庭财产的财产管理方式,以实现富人的财富规划及传承目标,*早出现在长达25年经济繁荣期之后的美国。它能够更好地帮助高净值人群规划“财富传承”,也逐渐被中国富豪认可。具体来讲:

中央深刻认识到房价持续高涨,导致房地产行业的负面影响越来越大,会加剧人群分化,挤出制造业,增加金融风险。中央的思路是力图让房产脱离投资属性,回归商品属性或者说是商品的自然属性,也就是“房住不炒”。在此背景下,长期投资房产收租类似于实业,受限制*小,短炒博取升值收益会受限制很大。大家应该都能认识到,这状况越来越清晰。调控政策绝不是像某些房产投机者期待的那样持续不了多少时间就会放开,而是会在可预见的未来大概率都会持续,只是根据具体形势变化时松时紧。第一线城市房价仍会上涨,但涨幅趋缓。比如像深圳,未来五年,因为经济发展健康,新经济发展迅猛,还将要吸引较多的人口流入,房产还会处在供不应求的状态,因此仍然会上涨,但涨幅可能要比前些年低不少。二线城市大概率也会上涨,但涨幅也会比较小。三四线及以下城市,因为供大于求,还是会延续低迷行情。前些年已经透支了未来的空间。不排除部分城市房产价格会出现一定幅度下跌。房产是适合长期投资的标的,如果仅是抱着房产未来几个月会涨的期望,去短炒房产,在当下是危险的行为,不建议这样做。短炒房产成本很高,在房价调整期很容易赚不到钱甚至还亏钱。投资房产需要仔细衡量自身及家庭的现金流,如果不能负担月供,现金流有问题,建议谨慎投资房产。此前二三十年中国房地产从无到有,出现了一个价格快速上涨的过程,任何一个社会它必然经历这样一个过程,这个过程带来了巨大的财富效应,成为中国居民财富增长的*重要的积累形式,但这个靠买房暴富的时代已经结束了。于是,越来越多的人开始关注海外房产,也早有一部分人先行投资了海外房产,这是未来的大趋势。中国人对地产投资的热衷,并不是简单而盲目的,从**收益上来看,地产投资的收益确实已经跑赢了很多资产类别。所以相对来说,中国投资者对这个资产类别比较熟悉,投资海外房产对于投资者来说也便于操作。海外房产大多不限购,投资者可以购买住宅,也可以购买写字楼,有利于资产合理分配和降低投资风险。并且海外的房产大都有着永久产权,并且无公摊面积,比起国内只有70年产权,以及被分摊了大部分面积的房产要好上许多。从投资的收益角度看,投资海外房地产,一方面是通过房产本身价值的上涨,获得投资收益。10年前的北京楼市还未像今日这般火热,因此投资房产的时间节点很重要,放眼全球楼市,投资初级阶段楼市,寻求套利空间是个不错的选择。另一种是通过房产出租的形式获取每年现金流的收益。海外房产租金收益率往往会很高。投资前要通过各种渠道事先了解当地政策。每个地区政府对当地的房产市场都有自己的态度和宏观调控政策,轻视该地区政府态度的投资者往往在大方向上产生错误,从而可能使风险的概率大大增加。海外房产投资除了有房产价格变动带来的风险,还有一个非常大的风险是汇率。美元作为全球货币价格的标杆,再加上今年以来美元指数持续走高,未来三到六个月内也可能会维持比较稳健的状态。因此以美元定价的房产,可以很好的对冲人民币的汇率风险。目前,随着“一带一路” 政策的不断实施以及国际全球化的深入发展,以柬埔寨为代表的东南亚发展中国家逐渐成为国内投资者**地。柬埔寨在过去10多年的GDP增长都在7%左右,同时它又是一个美元计价国家,在柬埔寨投资等于买了美元资产。从房价上涨和租金回报率上涨的幅度来看,柬埔寨房产已然进入了“黄金十年”,就像十年前的北上广深一样。圈叔说:在海外投资盛行的今天,国内投资者大可不必再对国内的房产市场产生期待,在国内的房产市场里挣扎。真正需要去做的,是去柬埔寨看房,选择合适的项目,并准备购入一套房产。

来源:北京必益教育无数的中国父母都想把儿女送到国外读书,只为给他们提供更好的教育。这也让国外学校的招生官对中国的孩子产生了一个误解:他们都是没有主见的,是他们的父母让他们来这里的。这不,我们的小留学生Aimee在访校面试时就遇到过这个问题。“你为什么要来美国读书?是你父母要你来的吧?”Aimee Jin,15岁,现在就读于美国布鲁斯特中学Brewster Academy,是一名9年级的学生。面对着镜头,一改当年娇羞的模样,Aimee泰然自若地说道:“我现在觉得女孩子一定要出国去看看,真的是好的,因为比起课本上的来说,学到更多的是生活的经历,比如说坐飞机、订酒店,困难的时候也都是你自己去面对,渐渐地你会非常独立,你也会成熟很多。”虽然现在低龄留学日渐趋势化,但大多数父母在做这个决定-送年幼的孩子出国-之前内心还是会有无数的挣扎,我们来看看Aimee是如何处理这些个问题的。爸妈,我要去美国念书我希望做一个更自信的人作为家里的独生女、父母的掌上明珠,13岁不到的Aimee忽然提出要去美国留学。听到女儿说要出国读书,Aimee的爸爸妈妈开始只当她开玩笑。知道Aimee是认真的时候,他们开始也是持反对态度。有着传统思想的爸妈从来就没有想过把女儿送去国外,而且还是听上去就不安全的美国。对于这些,Aimee表示理解,于是她尝试去跟父母沟通,排除他们心中的偏见。为什么我想出国?我在国内就读的是公立学校,而公立学校可能就是只是学习,我希望自己的生活能丰富一些,可以尝试一些新事物,比如艺术类、课外活动等等。我比较害羞,也没那么爱说话,但我是希望自己能变得自信一些,也想去认识更多不同的人,见更多的世面。为什么是美国?在美国的教育制度中,除了学习,学生的课外生活也是非常受关注的。学校会提供丰富的课外活动及社会实践活动,以培养学生们的自主学习能力。▲ Brewster Academy课堂也都是小班制,老师跟学生的关系都会像朋友一样融洽。而这些都是我十分向往的。爸妈,我们一起去访校吧适合自己的才是*好的申请美国的学校,不管是高中也好,大学也罢,都会定一个学校名单(school list),针对名单上的每一所学校进行调研(school research),预约访校及面试。Aimee的名单上就有12所学校,但她真正申请的只有8所。Aimee并不是我们大众眼中的学霸,她的托福成绩只有70分(总分120),标化成绩也不突出,被问及她是如何赢得7所学校招生官的青睐时,她的回答听上去很简单:临场发挥能力强,自信地跟招生官交流。面试的时候要自信。我的口语还可以,跟面试官交流得非常好,这部分就加深他们的印象,也会加分很多。原本不大爱说话的孩子,在找到了属于自己的那片天空后,终于找回了心中的自我,成为自己想要的样子。Aimee告诉我们,每个学校都会问同一个问题:“你为什么想来我们学校?”每个招生官也会因为某些误解而对中国孩子提问:“你为什么想来美国读书?是不是你父母的意思?”面对招生官如此的“拷问”,Aimee诚实地说出了自己的故事,一开始父母的不同意、她所做的努力沟通、带着爸妈四处咨询到*后决定申请,这个有思想有主见有行动的自信女孩给所有招生官都留下了深刻的印象。Brewster Academy的面试官还特意给Aimee寄了一封手写信,表达自己对她的喜爱和期待。18年来我面试过很多中国学生,你(Aimee)是让我印象*深的一个。你对成为社区一份子的那种热情、你乐于尝试新鲜事物的个性,都让我想在下一个秋季看到你的加入。如果你来我们将感到很荣幸!I have interviewed many Chinese students over my 18 years but yours was memorable. Your energy and enthusiasm to become part of a community and try new things made me want you here next Fall. We would be fortunate to have you here!@Brewster Academy这位亲切的面试官、这封真诚的手写信感动了Aimee,当然访校的感觉也很重要,学校的其他因素可以说都是其次,无关排名,适合自己的才是*好的。在布鲁斯特的生活与同学合作、尝试各种新鲜事物每个人心目中想的那个学校其实都是**的,只有当你真正进入那个学校,到那边学习之后,你就会看到有一些问题会浮现出来。▲ Brewster Academy学习:你不再是一个人,而是一个group公立学校出身的Aimee虽然英语口语不错,但总体来说底子还是比较薄弱的。尤其是阅读方面会非常吃力,以前没有读外文书刊的习惯,Aimee刚开始读得非常慢,也容易卡壳。在Brewster,Aimee上了ESL(英语作为第二语言)课程,这对她来说非常有帮助。负责是她给ESL老师贴的标签,而且ESL学生上的历史和英语相对当地人来说会简单一些,这样学生也能更自信,慢慢地词汇量变大,阅读速度和写作水平也会提高很多。让Aimee更开心的是,她的同学都来自不同的国家,而且都奔着同一个目标:提高英语。学习的同时,她也交到了不少朋友,更是通过交流拓宽了自己的国际视野。在国内Aimee更倾向于一个人去做很多事情,但是在美国的课堂,老师要求你必须要以一个group形式去完成课业,这对她来说是一个不小的挑战,也让她学会了如何跟不同的人沟通合作。生活:脱离了爸妈父母,我学会了生活Aimee以前基本就是两点一线的生活,家里学校或者是去补习班的路上,现在在寄宿学校,除了学习,还有很多课外活动---放学以后的活动。没有父母的帮忙,如何管理自己的时间,平衡学术和兴趣对于刚到美国的Aimee来说还是有点困难的。敢于尝试新鲜事物的Aimee做了很多以前想做却不敢做的事情,秋天她选了骑马和跳舞,冬天选了画画和滑雪,春天又选了网球。从来没有跟别人共过一间房,Aimee在Brewster有了她人生中的第一个室友---一个美国当地的女孩。虽然不像在家里那么自由,做什么事情都要顾及他人,Aimee还是学会了如何跟他人相处,也将收获持续一生的友谊。更巧的是她俩有一个共同的爱好:音乐。有时候她们还会像分享歌单一样互相听彼此的歌。爸妈,你看到了我的变化吗?独立、成熟、勇敢从开始决定要申请美国的高中,到真正入读Brewster Academy,这两年来Aimee就自己的变化归了两个点:更加独立+更加成熟。作为“当事人”,Aimee觉得她现在还处于在这个成长的过程中,因此自我感觉不会很明显,感觉自己是有变化,但是没有体会到那么多。可能等到毕业的时候,反过来看自己在美高的这段时光,才会意识到自己收获了很多。就像她现在回过头来看申请的那段时间,发现自己学到了很多,也成长了很多。必益资深顾问Lara,作为“旁观者”,陪着Aimee一路走来,看着她从不敢大声说话的小姑娘到现在可以当众演讲分享自己的申请经历,举手投足之间无不散发着成熟和自信,这不正反映了:当一个人置身于适合自己的环境中,他/她是真的会如鱼得水,甚至还能成为他们自己都认为不可能的人。我想这就是美国教育带给孩子们*大的财富了!

原标题:设立家族信托 受托人如何扮演好“规划师”的角色 来源:用益研究家族信托是一项复杂的系统工程,本质上是对原先不可传承的“老财富大厦”进行改造、拆除,重新建造一座可传承的“新财富大厦”,因此,需要高瞻远瞩的顶层规划。受托人作为家族信托设立时的“规划师”,对信托设立中和存续期间可能存在的各种问题和风险都要充分考虑,发挥其重要作用。比如,如何确定信托目的?如何规划信托利益方案?如何匹配信托财产?如何管理信托财产?未来发生急剧的通货膨胀怎么办?受益人消失或全部放弃利益怎么办?受益人之间爆发严重冲突怎么办?信托税务政策发生变化怎么办?受益人移民外国后无法分配利益怎么办?.....委托人往往希望家族信托跨越两代、三代乃至世代,如果从一开始就缺乏精心谋划与巧妙安排,如何能够克服或消除存续期间层出不穷的各种障碍或隐患?1、设计或协助设计信托方案信托方案的设计不是一个简单的流程,必须根据客户的家族情况(包括家族的财务资本、人力资本、文化资本及社会资本等)及设立信托的目的、愿景等,从法律、税务、资产配置、财富分配、家族治理等多个方面精心规划,拿出切实可行的家族信托规划方案。规划过程中,通常需要遵循“确定家族目标→确定信托目的→确定受益人及其范围→安排信托利益→匹配信托财产→搭建管理架构”的规划流程,与委托人进行充分沟通,并协同律师、税务师、会计师、投资顾问等专业人士,*终完成家族信托的详细方案构建。家族信托的规划师可以由受托人担任,也可以由委托人聘请的专业服务机构或专家担任。即便受托人不具备专业规划能力,通常也需要参与到家族信托的设计规划之中,协助信托方案设计,方便今后执行信托事务。家族信托虽然是委托人为自己的家族财富搭建的“财富大厦”,但搭建完毕后该“财富大厦”法律上的主人是受托人,法律上的管理人也是受托人,涉及受托人自身的权力和责任安排,如果搭建的“财富大厦”超出了受托人能够承受的管理能力范围,那么家族信托在实施中就会问题百出,甚至导致信托目的落空。因此,受托人无论如何都需要在信托设立前参与其中,并对信托结构的整体设计和规划进行引导。2、参与起草并签署信托文件家族信托的方案确定后,需要将其转换为法律上的信托文件。如果是通过合同设立信托,信托文件表现为书面信托合同;如果是通过遗嘱方式设立信托,信托文件表现为载有信托条款的书面信托遗嘱。其实,“信托财富大厦”的表现形式就是信托文件本身,“信托财富大厦”是否建成的标志就是是否制作并签署了信托文件,衡量“信托财富大厦”质量好坏的标准也是信托文件制作的好坏。信托文件制作得不好,不仅可能影响家族信托的法律效力,而且可能影响信托的实施效果。好的方案并不会自动转化为好的法律文件。根据《信托法》第九条规定,书面信托文件必须载明信托目的、信托当事人、信托财产及信托利益分配等事项,还可以载明信托期限、管理方法、受托人的报酬、新受托人的选任方法、信托终止事由等事项。但法律上对信托条款的规定其实是一道“填空题”,出了题目并无答案,答案需要根据家族信托规划方案由相关方自己填写。通常,信托文件会由委托人和受托人单方聘请或双方共同聘请的律师负责起草,但均需受托人参与,无论是委托人还是受托人均需认真审查各项信托条款,并*终签署。这也是信托得以有效设立的一个前提。受托人参与信托文件的起草,在委托人和受托人通过合同方式设立信托的场合,是自然的事情。但是,在委托人通过遗嘱方式设立信托的场合,常常容易被忽视。在法律上,遗嘱是单方法律行为,只要遗嘱的内容和形式不违背法律规定,遗嘱人单方制作的遗嘱条款也有效。问题是,以遗嘱设立信托,依我国《信托法》第八条的相关规定,信托的有效成立须以受托人承诺信托为前提。如果遗嘱人(即信托委托人)事先未与受托人就遗嘱信托的具体条款进行充分沟通,也没有事先取得受托人同意接受信托的承诺,那么,在遗嘱人去世后,受托人可能会因事先不知情而拒绝接受信托,此时,遗嘱信托的可操作性就会成为一个大问题;尤其在遗嘱信托文本未对此提前规划,也没有设置备位受托人时问题更加严重。因此,在委托人意欲遗嘱设立信托时,*好能事先取得受托人的同意,与受托人共同沟通与制作遗嘱中的具体信托条款。3、协助并接受信托财产转移受托人一旦签署信托文件而接受信托,委托人就需要将设立信托的财产转移到受托人名下,相应地,受托人需要协助委托人进行信托财产的转移并接受该信托财产的转移。这既是受托人在信托设立阶段的一项法律义务,也是信托发生法律效力的一个前提条件。除非当事人另有约定,信托成立后,设立信托的财产有效转移给受托人之日,可视为信托的生效日。虽然签署了信托文件,但是信托财产并未转移给受托人,那么信托并没有开始生效。不同类型的信托财产,转移手续并不相同。资金类的信托财产,受托人需开设专用的接受信托资金的银行账户,并在收到信托资金后向委托人开具收据。债权类的信托财产,受托人通常需要与委托人一起向委托人的债务人发出债权转移通知并确认该项债权。股权类的信托财产,受托人需要履行更加复杂的手续,包括与目标公司确认该股权、与委托人一起办理工商变更手续、协调目标公司在其股东名册上予以记载等。动产类的信托财产,受托人通常需要办理确认动产的取得依据与取得成本、找寻合适的保管场所、编制具体的财产清单、开具收到动产的收据等事务。不动产类的信托财产,受托人通常需要与委托人一起办理不动产的过户、信托登记等事务。具体事务依信托财产的类型而不同,以能够确定信托财产转移为核心。

快节奏的生活,高强度的压力,让人们都开始更加关注自己的健康情况,购买保险也能够为自己加一重保障,一旦有意外情况的发生,还可以获得赔付,越来越多的人开始加入购买保险的队伍,人们对于保险的购买意识也在不断提高,面对市场上众多的保险公司和保险险种,我们又该如何进行选择呢,香港保险公司楹进集团表示现在很多人开始购买的香港保险,它又有哪些好的地方值得我们选择呢?带着这些问题,我们今天就来了解一下香港保险的优势之处。香港美景1. 赔付范围更广大家都知道,一旦被保险人发生意外需要救治住院的话,医疗费用是一笔不小的开销,而且在医院的选择上也要十分慎重,医疗水平的先进程度也能决定被保险人的康复情况,相比于国内的保险来说,香港保险可以赔付的范围更广,无论被保险人选择在世界上任何一家医院进行救治住院,香港保险都是给与赔付的,而国内保险常常限制了治疗时选择的医院等级,这是香港保险非常重要的一个优势。2. 保费金额更低香港的医疗水平更高,人均寿命也更长久,并且重症疾病发病率也远低于国内,因此在香港购买保险,只需要支付很少的金额,要远比国内高昂的保费优惠很多,在同样保障范围的情况下,人们自然更加愿意来购买香港保险,这样每年也可以节省出来一部分钱用作其他支出。3. 保险保障更广保险是有一定赔付标准的,尤其对于疾病赔付范围这部分更加有明确的规定,而香港保险在这些疾病赔付范围上要更广一些,像是艾滋病以及一些其他疾病,国内的保险就不予以理赔,而香港保险则会支付一定数额的赔偿,在保险金额更低的情况下,香港保险还会提供更全面的保障范围,是不是要更有保障一些呢?保险是为了让人们生活的更加安心,更加有保障,购买保险也是非常重要的事情,我们通过上文中的内容也了解到了香港保险的优势有哪些,为何如此受人们欢迎的原因也是很清楚了,如果你恰好有购买保险的需求,那么不妨仔细了解一下香港保险,你可以找到一个保费金额更低,保障范围更广,赔付权限更大的保险险种,对于我们来说也真的是一个十分正确的选择,快来了解它吧!

近年来,香港保险受到了内地居民的热捧,保险公司每到周末门口都被挤爆,还有保险公司已经完全不接受未经预约的客户投保,需要提前7~10天预约。 香港保险成为内地人投资理财的新宠,无非就是看中其保费低、范围广、分红高等优势。按理来说,香港的物价比内地的高,人均收入也更多,可为什么香港的保险却比内地还要便宜呢?究其原因,差别在如下几个方面.......1、香港的人均死亡率低 内地人均壽命75岁左右,而香港人平均寿命85岁,两地人口比例相对发病率和死亡率差距较大。在香港,人口死亡率要比内地低,重疾发病率要比内地低。所以,香港保险虽然便宜,但是赔得少!保单的量积累起来了,收益自然高。2、悠久的历史积累下来的资金池 香港保险经历100多年的发展,使其累积起了不小的资金池。资金池规模大,分红基数就高,客户滚存红利因此较高。而资金池规模,在短期内一般是难以改变的,所以内地保险公司在这方面也难以匹敌香港保险公司。3、香港保险****率高 内地保险资金投资渠道有限,内地保监会限定利率上限为3.5%。在香港,由于保险公司可以在全球投资,渠道多限制少,加上比较成熟的管理和经验丰富的精算水平,降低了经营成本和管理成本、很多香港保险公司的利率可以做到4.25%甚至更高,保费低的同时红利也比较高。所以,在香港,90%的产品如重疾险,人寿险,教育金等都是分红型保险。除了住院险和意外险,还有其他消费型险,你想找到一个无分红的储蓄型险都是很难的。香港保险分红为什么那么高? 一、和内地不同,香港保险采取的是“严进宽出”的政策。即严核保、宽理赔。极大程度的保障了保单的质量,降低了后期保单不良率。二、其次,香港保险公司优质的服务一直受到业界的好评。香港的保险销售渠道主要有四大范畴,分别为银行、代理、经纪人及直接渠道,和内地保险公司动辄上万的保险销售人员不同,香港保险以银行销售渠道的销售规模*大。香港成熟的销售体系也极大的降低了保险公司销售成本。三、在保险公司监管运营方面,香港保险公司以自律为主,香港的保险业监管机构为保险业监理处,该处的主要职责及权力为授权保险公司在香港经营保险业务,并确保保险公司以审慎的态度经营业务。 由于香港目前奉行自律规管,在保险公司厘定保费、订定保单条款及条件等范畴,大多由业内人士自律执行。这就给了保险公司相当大的自由。四、*后,从投资面上,内地保险公司大多局限于内地狭窄的几大市场。但是香港保险公司利用香港先天金融港口的优势,能够进行全球化投资。投资收益自然要高于内地。 比如*近大家都在传的一篇关于香港与内地保险收益差异的文章: 在内地买某保险,30万元投入在80年后变成880万元,升值29倍;而在香港地区买某保险,5万美元(约为30万元人民币)在同样的时间内可以变成905万美元,升值181倍。 仅仅80年的时间,两地保险收益相差足足6倍之多!明事理的人看到这里都会毫不犹豫选择高收益的那一方,这也是很多人选择港险的原因之一。

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